1988〜1998年築, 専有面積29.49㎡〜49.49㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市垂水区
15.8万円/㎡
前年比--
五色山ハイツ
兵庫県神戸市垂水区五色山四丁目
/ 垂水駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より3%割安
相場
557万円
14.1万円/㎡
511
541
572
602
AI査定結果
推定相場価格
557万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜572万円
13.7万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年5月22日
五色山ハイツ
540万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 39.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 540万円 | 13.7万円 | 2階 | 39.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/25 | 580万円 | 14.7万円 | 2階 | 39.49㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 五色山ハイツ 神戸市垂水区五色山四丁目 | 垂水駅6分 | 540万円 | 13.7万円 | 39.49㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルメゾン舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 660万円 | 14.2万円 | 46.42㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して13.3%割安です。